来源：市场资讯（来源：深圳​​房产在线）查看【深圳房产在线】时一定要搜索楼盘，领航城房价“破5”，触底。这是入市的好机会还是风险陷阱？ “我曾经以为自己是在聚光灯下入市的幸运儿之一，坚信‘买了就赚钱’。”谁能想到一开盘价格就更低了。 ” “我以为自己已经到了半山腰，算了一下至少还有30%的成长空间，却发现自己成了‘最后一枪’。毕竟，房子最基本的价值就是居住。 “近期，恒宇集团即将推出一批难求复式户型，重新将目光聚焦在杭城街市场——这个曾创下不少“阳光”房源的热门板块，成交量达到8万、9万的高位。截至10月底，该社区累计交易量接近100笔其创三年新高。 90,000。有的业主懒得配合看房。 “然而，四年的时间，市场却发生了天翻地覆的变化，这个次新小区的价格已经跌至5万/㎡左右，比开盘价低了一万多元。调解员坦言，经过市场的洗礼，业主和从业者的思维都发生了翻天覆地的变化，成交价从8万+直接跌到了6字头，很多业主的思想崩溃了，更令人失望的是，先导城五期第一批推出时，上千人竞购200多套，买的人都算幸运了。虽然现在又回来了，但想想高位抢市的邻居，我只能安慰自己，“虽然浏览量和总成交量都不比他们差。”试点城市的情况并不相同。不低，但交易转化率仍低于预期。中介反映，不少购房者认为，同样的预算，新房和二手房都有很多选择，领航城并不是他们的首选。目前，试点城市社区（包括领尚华府、领秀花园等组团）约有180套二手房在售。其中领航华府、灵秀花园都有小户型产品，整体价格相当实惠——总价最低不到250万就可以买到一居室。主流三居室的单价一般在5万元以上，总价500万元以内可选择范围广泛。有的立即卖房甚至跌至400万元区间。大户型方面，灵丽花园和灵秀花园都可以。岭丽花园仍有四房户型总价不到800万韩元，而其他组别的大户型通常都在800万以上。从住宅物业分析，领航城属于航城街道品质较差的子市场，配套相对成熟：商业综合体“航城”已稳定运营两年，九年制公办航城学校近在咫尺，未来还将有地铁20号线规划站。除临街单位会受到噪音影响外，整体居住环境相当宜居。与高峰期相比，目前的价格已经回调了近30%。对于西方的上班族来说，如果购买自住，性价比会逐渐显现出来。更重要的是，在当前的消费市场环境下，购房者拥有更多的议价筹码，可以做出明智的选择、做出明智的决定。由于深圳前海地区也经历了一段时期2015年的繁荣，当时单价4万的楼盘被质疑“太高”。但随着配套设施的完善和规划的实施，同样面积已达到10万以上。 Pilot City是否复制了这条价值曲线？参考北京望京、上海张江等地区的发展模式，理想的轨道交通+产业集聚+优质社区的组合从长远来看总体上更具韧性。当前节点可能是真正需要自住的购房者做出明智选择、合理议价的一个时间窗口。毕竟，市场总是在恐慌中下跌，在分歧中前进。 特别声明：以上内容（如有情节或视频）均由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传并发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。